Démolition et cloisonnement : repenser les espaces dans un appartement
Dans le cadre d’une rénovation, les travaux de démolition et de cloisonnement permettent de repenser totalement l’aménagement intérieur. Ces interventions sont essentielles pour créer un logement fonctionnel, mieux adapté aux usages actuels et aux envies des occupants.
Démolition intérieure : libérer l’espace existant
La démolition peut concerner :
- Des cloisons non porteuses, souvent en plaques de plâtre ou briques creuses,
- Des éléments de second œuvre (placards intégrés, faux plafonds, revêtements…),
- Parfois, des ouvrages plus lourds comme des coffrages techniques ou doublages.
Avant toute intervention, il est crucial de :
- Vérifier la nature des murs (porteurs ou non),
- Identifier le passage de réseaux (eau, électricité, évacuations),
- Protéger les surfaces, les ouvertures et organiser l’évacuation des gravats.
Un professionnel expérimenté sait anticiper les contraintes et intervenir proprement.
Cloisonnement : structurer les nouveaux volumes
Après la démolition, le cloisonnement redéfinit les espaces. Il peut être réalisé en :
- Plaques de plâtre sur ossature métallique (solution la plus courante),
- Carreaux de plâtre, plus isolants et robustes,
- Systèmes modulaires ou verrières, pour une séparation légère ou esthétique.
Le cloisonnement permet d’intégrer directement :
- Des isolation thermique ou phonique (laine minérale),
- Des réservations techniques (gainages, prises, interrupteurs…).
Il doit être réfléchi en fonction de l’usage de chaque pièce, de la circulation et de l’apport en lumière naturelle.
À retenir
- Démolition et cloisonnement sont les bases d’un réaménagement réussi.
- Ces étapes doivent respecter les normes de sécurité, d’isolation et de solidité.
- Une bonne préparation évite les mauvaises surprises : repérage des réseaux, plans précis, protection du chantier
